Øhusevej 16, 8, Husby, 6990 Ulfborg — Villa · 54 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 54 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.820 kr/m².877.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØhusevej gns: 11.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 15.220 kr/m²-24,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
4Vores vurdering665.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,61 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 665.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
2011majEjerskifte
2002jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øhusevej 16, 5, Husby 6990 Ulfborg	48 m²	0 m	05-03-2025	640.000 kr.	13.333 kr./m²
Kirkebyvej 19, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	65 m²	5,9 km	02-10-2025	485.000 kr.	7.462 kr./m²
Bjerghuse 6 6990 Ulfborg	69 m²	6,9 km	22-04-2024	450.000 kr.	6.522 kr./m²
Vesterhavsvej 62, Vedersø 6990 Ulfborg	90 m²	4,3 km	12-04-2024	595.000 kr.	6.611 kr./m²
Musvitvej 1, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	3,0 km	21-03-2024	810.000 kr.	8.100 kr./m²
Vesterhavsvej 18, Vedersø 6990 Ulfborg	95 m²	3,8 km	07-01-2025	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Nyvej 14, Vedersø 6990 Ulfborg	92 m²	5,0 km	11-08-2025	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Klitvej 36, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	7,0 km	04-09-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²
Fjand Strand 38 6990 Ulfborg	88 m²	6,3 km	12-02-2026	1.320.000 kr.	15.000 kr./m²
Fjand Strand 18 6990 Ulfborg	88 m²	6,4 km	04-02-2026	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu