Oehlenschlægersgade 25, st.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.539 kr/m².3.868.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.032.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,31 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.032.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, andet2.700.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahlmannsvej 11, st. 6400 Sønderborg	132 m²	335 m	28-09-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Østergade 10, 9. tv 6400 Sønderborg	131 m²	560 m	24-03-2024	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Jernbanegade 22, 1. 6400 Sønderborg	132 m²	502 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 2. 6400 Sønderborg	132 m²	502 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 35, 1. 6400 Sønderborg	126 m²	631 m	03-07-2025	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Ringridervej 6, 2. 6400 Sønderborg	134 m²	480 m	05-06-2024	3.275.000 kr.	24.440 kr./m²
Østergade 10, 7. tv 6400 Sønderborg	133 m²	560 m	11-10-2023	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, st. 6400 Sønderborg	116 m²	191 m	02-09-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Jernbanegade 21, 2. 6400 Sønderborg	136 m²	545 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	50.625 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. tv. 6400 Sønderborg	125 m²	909 m	02-05-2026	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu