Øgdal 12, Nordby

Villa · 157 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 157 m².2.072.557 kr.
2Vores vurdering2.884.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,42 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.884.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2013Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øgdal 2, Nordby 6720 Fanø	160 m²	97 m	30-11-2025	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Øgdal 3, Nordby 6720 Fanø	121 m²	102 m	24-03-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Spelmanns Toft 12 6720 Fanø	163 m²	174 m	26-03-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby 6720 Fanø	155 m²	527 m	15-11-2023	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Bavnebjerg 10 6720 Fanø	154 m²	477 m	25-03-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby 6720 Fanø	154 m²	668 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby 6720 Fanø	147 m²	437 m	08-06-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Fyrrevej 1, Nordby 6720 Fanø	151 m²	713 m	30-09-2025	2.240.000 kr.	14.834 kr./m²
Peder Jessens Toft 5, Nordby 6720 Fanø	150 m²	758 m	10-06-2025	2.275.000 kr.	15.167 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby 6720 Fanø	144 m²	473 m	19-02-2026	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu