Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Øerkrogvejen 2, 522

Fritidshus · 89 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 89 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
2757 m²
Bebygget areal
1597 m²
Erhvervsareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.142 kr/m².1.536.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØerkrogvejen gns: 24.032 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.539 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk89 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.106.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,05 pct. siden sep. 2020
244k733k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat2.106.628 kr.Markedet · 1992260.770 kr.Markedet · 1993305.270 kr.Markedet · 1994414.740 kr.Markedet · 1995416.609 kr.Markedet · 1996282.219 kr.Markedet · 1997480.600 kr.Markedet · 1998564.438 kr.Markedet · 1999587.578 kr.Markedet · 2000539.162 kr.Markedet · 2001698.917 kr.Markedet · 2002726.240 kr.Markedet · 2003572.804 kr.Markedet · 2004930.228 kr.Markedet · 2005937.259 kr.Markedet · 20061.150.859 kr.Markedet · 20071.758.729 kr.Markedet · 20081.250.094 kr.Markedet · 20091.359.564 kr.Markedet · 20101.204.882 kr.Markedet · 20111.271.454 kr.Markedet · 20121.045.038 kr.Markedet · 20131.080.727 kr.Markedet · 20141.068.000 kr.Markedet · 20151.164.654 kr.Markedet · 20161.090.695 kr.Markedet · 2017938.416 kr.Markedet · 20181.234.875 kr.Markedet · 20191.526.706 kr.Markedet · 20201.546.642 kr.Markedet · 20211.775.639 kr.Markedet · 20221.980.962 kr.Markedet · 20231.943.315 kr.Markedet · 20241.921.599 kr.Markedet · 20251.992.176 kr.Markedet · 20262.169.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øerkrogvejen 2, 528
8400 Ebeltoft		89 m²0 m29-07-20252.625.000 kr.29.494 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 261
8400 Ebeltoft		70 m²0 m01-10-20261.385.000 kr.19.786 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 101
8400 Ebeltoft		70 m²0 m30-09-20261.360.000 kr.19.429 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 604
8400 Ebeltoft		70 m²0 m18-07-20261.400.000 kr.20.000 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 207
8400 Ebeltoft		70 m²0 m07-02-20261.325.000 kr.18.929 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 622
8400 Ebeltoft		70 m²0 m22-10-20251.360.000 kr.19.429 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 237
8400 Ebeltoft		70 m²0 m11-05-20251.525.000 kr.21.786 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 148
8400 Ebeltoft		70 m²0 m26-03-20251.325.000 kr.18.929 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 358
8400 Ebeltoft		70 m²0 m24-09-20241.655.000 kr.23.643 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 610
8400 Ebeltoft		70 m²0 m08-07-20241.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden