Øerkrogvejen 2, 340

Fritidshus · 58 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 58 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 2757 m²
Bebygget areal: 1597 m²
Erhvervsareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.521 kr/m².1.480.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØerkrogvejen gns: 24.032 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 25.916 kr/m²-7,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.554.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,70 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2006Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Øerkrogvejen 2, 342 8400 Ebeltoft	58 m²	24-11-2025	1.042.000 kr.	17.966 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 222 8400 Ebeltoft	58 m²	23-09-2025	1.225.000 kr.	21.121 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 632 8400 Ebeltoft	58 m²	25-06-2025	1.685.000 kr.	29.052 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 623 8400 Ebeltoft	58 m²	15-12-2024	1.735.000 kr.	29.914 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 132 8400 Ebeltoft	58 m²	25-06-2024	1.635.000 kr.	28.190 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 659 8400 Ebeltoft	58 m²	17-06-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 709 8400 Ebeltoft	58 m²	17-04-2024	1.610.000 kr.	27.759 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 712 8400 Ebeltoft	58 m²	24-03-2024	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 722 8400 Ebeltoft	58 m²	21-01-2024	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 109 8400 Ebeltoft	58 m²	15-11-2023	1.270.000 kr.	21.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu