Øer Højden 8

Fritidshus · 127 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.714 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.741 kr/m².2.531.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØer gns: 17.266 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-35,10 pct.
3Vores vurdering2.513.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,34 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.397.700 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg1.397.700 kr.
2004feb.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øer Højden 13 8400 Ebeltoft	133 m²	392 m	27-09-2026	2.287.500 kr.	17.199 kr./m²
Øer Højden 28 8400 Ebeltoft	90 m²	246 m	22-06-2025	1.560.000 kr.	17.333 kr./m²
Pilehøjen 3 8400 Ebeltoft	125 m²	62 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Gåsehagevej 10D, Øer 8400 Ebeltoft	127 m²	800 m	02-12-2024	2.600.000 kr.	20.472 kr./m²
Gåsehagevej 14A, Øer 8400 Ebeltoft	125 m²	697 m	27-09-2026	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²
Gåsehagevej 10A, Øer 8400 Ebeltoft	126 m²	877 m	25-06-2025	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Gåsehagevej 1E, Øer 8400 Ebeltoft	124 m²	857 m	06-11-2024	1.640.000 kr.	13.226 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	734 m	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Gåsehagevej 11B, Øer 8400 Ebeltoft	132 m²	800 m	10-08-2026	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Pilehøjen 7 8400 Ebeltoft	110 m²	99 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu