Øer Højden 14

Fritidshus · 65 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.293 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.390 kr/m².1.419.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØer gns: 17.266 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²-35,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.552.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,38 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.574.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.574.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øer Højden 28 8400 Ebeltoft	90 m²	173 m	22-06-2025	1.560.000 kr.	17.333 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	412 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Uglevej 15, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	193 m	05-08-2024	1.040.000 kr.	15.522 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	418 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	446 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 609 8400 Ebeltoft	63 m²	365 m	07-09-2026	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 314 8400 Ebeltoft	63 m²	365 m	30-01-2026	1.320.000 kr.	20.952 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 136 8400 Ebeltoft	63 m²	365 m	20-01-2026	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 309 8400 Ebeltoft	63 m²	365 m	20-01-2026	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 114 8400 Ebeltoft	63 m²	365 m	10-11-2025	1.458.000 kr.	23.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu