Øer Højden 11, Øer

Fritidshus · 110 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.317 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 110 m².2.565.640 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.181.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,77 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øer Højden 28 8400 Ebeltoft	90 m²	115 m	22-06-2025	1.560.000 kr.	17.333 kr./m²
Øer Højden 13 8400 Ebeltoft	133 m²	36 m	27-09-2026	2.287.500 kr.	17.199 kr./m²
Pilehøjen 7 8400 Ebeltoft	110 m²	439 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Pilebakken 14, Øer 8400 Ebeltoft	106 m²	488 m	20-12-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Gåsehagevej 19H, Øer 8400 Ebeltoft	113 m²	825 m	24-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Drosselvej 15, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	577 m	30-10-2024	2.325.000 kr.	23.020 kr./m²
Kragevej 8, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	138 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²
Rødkløvervej 2, Øer 8400 Ebeltoft	105 m²	1,1 km	25-08-2025	1.898.000 kr.	18.076 kr./m²
Pilehøjen 3 8400 Ebeltoft	125 m²	377 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Lærkelundsvej 9, Øer 8400 Ebeltoft	98 m²	623 m	02-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu