Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ødamsvej 14

Villa · 164 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.607 kr/m².6.555.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.163.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,93 pct. siden okt. 2021
804k2,2M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20216.350.000 kr.I dag · vores estimat6.163.744 kr.Markedet · 1992803.764 kr.Markedet · 1993991.708 kr.Markedet · 1994984.656 kr.Markedet · 19951.196.872 kr.Markedet · 19961.135.700 kr.Markedet · 19971.314.132 kr.Markedet · 19981.487.152 kr.Markedet · 19991.822.204 kr.Markedet · 20001.784.320 kr.Markedet · 20012.068.204 kr.Markedet · 20022.241.388 kr.Markedet · 20031.985.548 kr.Markedet · 20042.175.952 kr.Markedet · 20052.757.004 kr.Markedet · 20063.808.736 kr.Markedet · 20073.697.380 kr.Markedet · 20083.129.612 kr.Markedet · 20092.811.452 kr.Markedet · 20102.723.876 kr.Markedet · 20112.870.000 kr.Markedet · 20122.549.544 kr.Markedet · 20132.684.680 kr.Markedet · 20142.455.572 kr.Markedet · 20152.673.692 kr.Markedet · 20163.245.560 kr.Markedet · 20173.441.048 kr.Markedet · 20183.602.752 kr.Markedet · 20193.414.644 kr.Markedet · 20204.161.172 kr.Markedet · 20214.505.900 kr.Markedet · 20225.035.128 kr.Markedet · 20234.897.696 kr.Markedet · 20244.574.452 kr.Markedet · 20255.437.256 kr.Markedet · 20265.666.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.163.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ødamsvej 83
3400 Hillerød		188 m²50 m22-06-20258.800.000 kr.46.809 kr./m²
Pilevej 12
3400 Hillerød		169 m²189 m27-09-20268.380.000 kr.49.586 kr./m²
Egevej 18
3400 Hillerød		170 m²461 m24-04-20257.500.000 kr.44.118 kr./m²
Egevej 17
3400 Hillerød		159 m²521 m22-07-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Udridervej 1
3400 Hillerød		166 m²687 m23-09-20245.650.000 kr.34.036 kr./m²
Folemestervej 13
3400 Hillerød		159 m²567 m10-12-20244.475.000 kr.28.145 kr./m²
Selskovvej 11B
3400 Hillerød		162 m²827 m31-12-20256.795.000 kr.41.944 kr./m²
Pilevej 1
3400 Hillerød		181 m²96 m03-04-20249.750.000 kr.53.867 kr./m²
Ringridervej 5
3400 Hillerød		161 m²872 m02-05-20254.200.000 kr.26.087 kr./m²
Fiskemestervej 2
3400 Hillerød		165 m²1,0 km22-10-20256.200.000 kr.37.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden