Odysseus Alle 21

Villa · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 739 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.353 kr/m².6.334.000 kr.
2Vores vurdering7.006.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+649,38 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.006.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2002apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021935.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odysseus Alle 32 2650 Hvidovre	129 m²	64 m	14-01-2025	5.850.000 kr.	45.349 kr./m²
Odysseus Alle 3 2650 Hvidovre	151 m²	190 m	04-04-2024	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²
Odysseus Alle 12 2650 Hvidovre	116 m²	135 m	22-02-2026	5.450.000 kr.	46.983 kr./m²
Odysseus Alle 18 2650 Hvidovre	160 m²	86 m	27-09-2026	9.350.000 kr.	58.438 kr./m²
Catherine Boothsvej 71 2650 Hvidovre	135 m²	162 m	10-06-2025	5.565.000 kr.	41.222 kr./m²
Pagteroldvej 27 2650 Hvidovre	136 m²	191 m	07-10-2025	6.825.000 kr.	50.184 kr./m²
Oremandsvej 4 2650 Hvidovre	132 m²	94 m	17-06-2024	6.550.000 kr.	49.621 kr./m²
Hvidovrevej 309 2650 Hvidovre	134 m²	278 m	23-11-2024	4.450.000 kr.	33.209 kr./m²
Birkendevej 6 2650 Hvidovre	132 m²	290 m	23-05-2025	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Hvidovrevej 289 2650 Hvidovre	133 m²	384 m	29-07-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu