Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Odsherredvej 7, Svinninge

Villa · 165 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 14.975 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
14975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.759 kr/m² × 165 m².1.445.235 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.350.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,99 pct. siden dec. 2017
213k1,7M3,3M4,8M6,3M19931998200220062010201420182022202631. dec. 20171.850.000 kr.I dag · vores estimat1.350.709 kr.Markedet · 1993591.195 kr.Markedet · 1995542.355 kr.Markedet · 1996833.910 kr.Markedet · 1997791.505 kr.Markedet · 1998783.750 kr.Markedet · 19991.430.055 kr.Markedet · 20001.142.295 kr.Markedet · 20011.013.760 kr.Markedet · 20021.345.740 kr.Markedet · 20031.146.585 kr.Markedet · 2004954.525 kr.Markedet · 2005808.335 kr.Markedet · 20061.490.940 kr.Markedet · 20071.634.325 kr.Markedet · 20082.581.755 kr.Markedet · 2009958.650 kr.Markedet · 20101.110.285 kr.Markedet · 20111.560.735 kr.Markedet · 20121.191.630 kr.Markedet · 2013964.260 kr.Markedet · 20141.209.615 kr.Markedet · 20151.305.315 kr.Markedet · 2016643.170 kr.Markedet · 2017825.000 kr.Markedet · 2018978.780 kr.Markedet · 20191.670.955 kr.Markedet · 20201.145.760 kr.Markedet · 20211.411.410 kr.Markedet · 20221.858.230 kr.Markedet · 20231.272.315 kr.Markedet · 2024956.505 kr.Markedet · 20251.762.200 kr.Markedet · 20261.789.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²1,1 km06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		169 m²1,6 km19-01-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		192 m²1,1 km02-12-20252.700.000 kr.14.062 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²2,2 km18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²1,5 km28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		138 m²1,3 km27-03-2025995.000 kr.7.210 kr./m²
Nørremarksvej 12B, Hønsinge Nrm
4572 Nørre Asmindrup		206 m²1,3 km06-01-20252.200.000 kr.10.680 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		120 m²1,1 km18-02-2026970.000 kr.8.083 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		115 m²1,0 km08-02-2024560.000 kr.4.870 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		110 m²1,1 km16-11-2023960.000 kr.8.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden