Odinsvej 76, Nørlem

Villa · 211 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 211 m².2.030.242 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.821.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,75 pct. siden feb. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1985 · Alm. Salg: 225.334 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1988Ombygning
1985feb.Ejerskifte225.334 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 18, Nørlem 7620 Lemvig	174 m²	265 m	08-12-2023	1.690.000 kr.	9.713 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem 7620 Lemvig	252 m²	129 m	02-06-2024	1.450.000 kr.	5.754 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	212 m²	311 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem 7620 Lemvig	206 m²	221 m	10-07-2024	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	643 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	305 m	15-09-2025	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Solbakkevej 8, Nørlem 7620 Lemvig	190 m²	446 m	16-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²
Solbakkevej 1, Nørlem 7620 Lemvig	189 m²	480 m	25-04-2024	1.775.000 kr.	9.392 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	901 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Frejasvej 75, Nørlem 7620 Lemvig	183 m²	332 m	21-01-2024	1.635.000 kr.	8.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu