Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Odinsvej 62

Rækkehus · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.250 kr/m².1.762.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.617.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden jan. 2009
530k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20091.599.000 kr.I dag · vores estimat1.617.886 kr.Markedet · 1992589.160 kr.Markedet · 1993579.930 kr.Markedet · 1994664.950 kr.Markedet · 19951.010.750 kr.Markedet · 1996719.810 kr.Markedet · 1997822.380 kr.Markedet · 1998999.960 kr.Markedet · 19991.140.880 kr.Markedet · 20001.188.330 kr.Markedet · 20011.089.530 kr.Markedet · 20021.830.660 kr.Markedet · 2003938.340 kr.Markedet · 20041.044.290 kr.Markedet · 20051.336.400 kr.Markedet · 20061.475.240 kr.Markedet · 20071.623.440 kr.Markedet · 20082.229.760 kr.Markedet · 20091.865.110 kr.Markedet · 20101.917.760 kr.Markedet · 20111.678.560 kr.Markedet · 20121.402.440 kr.Markedet · 20131.590.290 kr.Markedet · 20141.756.950 kr.Markedet · 20151.494.090 kr.Markedet · 20161.788.930 kr.Markedet · 20171.436.500 kr.Markedet · 20181.701.050 kr.Markedet · 20191.781.650 kr.Markedet · 20201.635.010 kr.Markedet · 20211.913.470 kr.Markedet · 20221.811.420 kr.Markedet · 20231.911.780 kr.Markedet · 20241.707.030 kr.Markedet · 20251.680.900 kr.Markedet · 20261.841.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2009 · Alm. Salg
1.599.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
  • 1957okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 69
7000 Fredericia		126 m²122 m27-05-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²574 m05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²184 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Anchersvej 1
7000 Fredericia		124 m²1,3 km16-12-20251.350.000 kr.10.887 kr./m²
Anchersvej 7
7000 Fredericia		124 m²1,3 km04-09-20241.276.000 kr.10.290 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²1,1 km15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²1,4 km26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²1,5 km20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Calvinsvej 66
7000 Fredericia		117 m²1,0 km09-04-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²1,5 km23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden