Odinsvej 50

Villa · 183 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 616 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 616 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.210 kr/m².3.241.100 kr.
2Vores vurdering2.975.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,29 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.975.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2008Ombygning
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisholmparken 69, Them 8653 Them	181 m²	503 m	14-02-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Frisholmparken 71, Them 8653 Them	185 m²	531 m	25-06-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Frisholmparken 50 8653 Them	190 m²	346 m	08-10-2024	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²
Mølleengen 4 8653 Them	183 m²	772 m	26-12-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²
Frisholmparken 23 8653 Them	170 m²	274 m	05-09-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Hjortevej 41, Them 8653 Them	193 m²	708 m	19-05-2025	3.956.000 kr.	20.497 kr./m²
Toftegårdsparken 64 8653 Them	167 m²	476 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Rugvænget 8 8653 Them	180 m²	1,1 km	15-04-2026	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Thorsvej 2 8653 Them	156 m²	120 m	07-12-2025	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Grævlingevej 1, Them 8653 Them	173 m²	871 m	10-02-2024	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu