Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Odinsvej 243

Rækkehus · 104 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
234 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.354 kr/m².752.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 8.760 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 5.990 kr/m²+46,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering868.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,14 pct. siden mar. 2022
122k2,1M4,0M6,0M8,0M199219972003200720112015201920239. mar. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat868.633 kr.Markedet · 1992317.304 kr.Markedet · 1993122.408 kr.Markedet · 1994330.928 kr.Markedet · 1996303.160 kr.Markedet · 1997336.128 kr.Markedet · 1998432.224 kr.Markedet · 1999646.880 kr.Markedet · 2002712.400 kr.Markedet · 2003635.544 kr.Markedet · 2004611.000 kr.Markedet · 2005694.304 kr.Markedet · 2006876.616 kr.Markedet · 20071.382.992 kr.Markedet · 2008729.144 kr.Markedet · 20091.244.984 kr.Markedet · 2010735.696 kr.Markedet · 2011881.504 kr.Markedet · 20121.866.696 kr.Markedet · 20132.444.728 kr.Markedet · 2014643.760 kr.Markedet · 2015253.344 kr.Markedet · 20161.090.336 kr.Markedet · 2017897.208 kr.Markedet · 2018749.424 kr.Markedet · 2019702.832 kr.Markedet · 2020720.720 kr.Markedet · 20212.228.616 kr.Markedet · 2022794.976 kr.Markedet · 2023713.544 kr.Markedet · 2024769.912 kr.Markedet · 2025752.752 kr.Markedet · 2026516.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
868.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 213
6500 Vojens		104 m²94 m01-12-2024725.000 kr.6.971 kr./m²
Odinsvej 203
6500 Vojens		102 m²130 m25-06-2024925.000 kr.9.069 kr./m²
Odinsvej 237
6500 Vojens		92 m²32 m08-04-2025875.000 kr.9.511 kr./m²
Tværvej 15
6500 Vojens		104 m²504 m09-07-2024950.000 kr.9.135 kr./m²
Søndergade 69
6500 Vojens		105 m²780 m10-02-2026695.000 kr.6.619 kr./m²
Søndergade 77
6500 Vojens		105 m²780 m09-11-2025840.000 kr.8.000 kr./m²
Søndergade 87
6500 Vojens		105 m²781 m03-04-2025760.000 kr.7.238 kr./m²
Præstevænget 12
6500 Vojens		99 m²943 m03-06-2025600.000 kr.6.061 kr./m²
Kløvervej 25
6500 Vojens		105 m²1,4 km28-11-2024786.500 kr.7.490 kr./m²
Kløvervej 21
6500 Vojens		108 m²1,4 km01-09-2026372.500 kr.3.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden