Odinsvej 18, Nørlem

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 174 m².1.674.228 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.843.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,10 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 2, Nørlem 7620 Lemvig	252 m²	145 m	02-06-2024	1.450.000 kr.	5.754 kr./m²
Emilielystvej 46, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	381 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Frejasvej 127, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	419 m	02-12-2024	1.655.000 kr.	9.622 kr./m²
Frejasvej 75, Nørlem 7620 Lemvig	183 m²	202 m	21-01-2024	1.635.000 kr.	8.934 kr./m²
Sollystvej 4 7620 Lemvig	172 m²	618 m	06-03-2026	2.195.000 kr.	12.762 kr./m²
Emilielystvej 53, Nørlem 7620 Lemvig	170 m²	581 m	01-05-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Mimersvej 55, Nørlem 7620 Lemvig	163 m²	319 m	04-12-2025	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Gefionsvej 44, Nørlem 7620 Lemvig	170 m²	642 m	21-04-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Østergade 68, Nørlem 7620 Lemvig	171 m²	754 m	11-12-2023	800.000 kr.	4.678 kr./m²
Mimersvej 57, Nørlem 7620 Lemvig	187 m²	304 m	08-09-2025	2.625.000 kr.	14.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu