Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Odinshøjvej 38, Ellekilde

Villa · 285 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.616 m², 9 værelser, opført i 1911. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.766.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i EllekildeMedian pris/m² for villa i Ellekilde (3140, sidste 24 mdr.): 33.333 kr/m² × 285 m².9.499.905 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.702.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,12 pct. siden jul. 2022
547k4,2M7,8M11,5M15,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 202215.100.000 kr.I dag · vores estimat10.702.797 kr.Markedet · 19921.853.640 kr.Markedet · 19931.049.370 kr.Markedet · 19941.447.230 kr.Markedet · 19951.461.765 kr.Markedet · 19961.689.480 kr.Markedet · 19971.750.755 kr.Markedet · 19983.401.760 kr.Markedet · 19992.685.270 kr.Markedet · 20003.767.985 kr.Markedet · 20015.187.285 kr.Markedet · 20023.297.165 kr.Markedet · 20033.528.015 kr.Markedet · 20044.097.730 kr.Markedet · 20055.385.075 kr.Markedet · 20065.094.945 kr.Markedet · 20074.430.610 kr.Markedet · 20086.131.490 kr.Markedet · 20094.104.000 kr.Markedet · 20103.665.955 kr.Markedet · 20115.790.915 kr.Markedet · 20123.899.940 kr.Markedet · 20133.166.065 kr.Markedet · 20144.080.345 kr.Markedet · 20154.463.955 kr.Markedet · 20168.466.210 kr.Markedet · 20174.449.135 kr.Markedet · 20186.010.365 kr.Markedet · 20197.030.095 kr.Markedet · 20206.372.600 kr.Markedet · 20218.248.185 kr.Markedet · 20229.418.110 kr.Markedet · 20237.174.020 kr.Markedet · 20248.957.265 kr.Markedet · 20259.029.655 kr.Markedet · 20269.399.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
15.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.702.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg15.100.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde
3140 Ålsgårde		176 m²484 m02-04-20259.300.000 kr.52.841 kr./m²
Odinshøjvej 128A, Ellekilde
3140 Ålsgårde		174 m²680 m07-04-20255.700.000 kr.32.759 kr./m²
Nordre Strandvej 236A
3140 Ålsgårde		278 m²236 m13-12-202518.800.000 kr.67.626 kr./m²
Nordre Strandvej 258B
3140 Ålsgårde		260 m²779 m30-06-202410.800.000 kr.41.538 kr./m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²444 m01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²
Skellebækbakken 12B
3140 Ålsgårde		241 m²750 m12-11-20255.625.000 kr.23.340 kr./m²
Nordre Strandvej 273B
3140 Ålsgårde		248 m²963 m24-04-202511.900.000 kr.47.984 kr./m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²730 m23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Møllevej 22
3140 Ålsgårde		224 m²611 m29-03-20256.350.000 kr.28.348 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²340 m11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden