Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Odensevej 33

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.757 kr/m².1.817.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.659.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,35 pct. siden dec. 2017
415k4,0M7,6M11,2M14,8M199219972002200620092012201520182021202411. dec. 20176.730.000 kr.I dag · vores estimat1.659.051 kr.Markedet · 1992552.894 kr.Markedet · 1993517.806 kr.Markedet · 1995493.941 kr.Markedet · 19971.192.734 kr.Markedet · 19992.167.200 kr.Markedet · 2001468.399 kr.Markedet · 2002667.575 kr.Markedet · 20031.588.635 kr.Markedet · 20051.449.315 kr.Markedet · 20061.870.500 kr.Markedet · 20072.251.824 kr.Markedet · 20082.530.335 kr.Markedet · 2009415.122 kr.Markedet · 20101.672.743 kr.Markedet · 20111.956.027 kr.Markedet · 2012871.653 kr.Markedet · 20131.757.109 kr.Markedet · 20141.708.089 kr.Markedet · 20151.593.279 kr.Markedet · 2016716.724 kr.Markedet · 20172.127.339 kr.Markedet · 20183.057.687 kr.Markedet · 20191.987.761 kr.Markedet · 20203.366.384 kr.Markedet · 20212.129.919 kr.Markedet · 20222.478.219 kr.Markedet · 20232.085.285 kr.Markedet · 20242.462.223 kr.Markedet · 20252.832.453 kr.Markedet · 20262.315.163 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg
6.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, andet6.730.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 26
5400 Bogense		129 m²871 m31-07-20241.630.000 kr.12.636 kr./m²
Adelgade 69
5400 Bogense		123 m²683 m14-05-20251.945.000 kr.15.813 kr./m²
Vestre Engvej 105, st. tv
5400 Bogense		115 m²523 m01-04-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Vestre Engvej 106, st. tv
5400 Bogense		115 m²547 m25-05-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Torvet 30
5400 Bogense		120 m²879 m23-10-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Vestre Engvej 122, st. tv
5400 Bogense		115 m²579 m16-04-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Vestre Engvej 135, 1. th
5400 Bogense		110 m²471 m14-05-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Vestre Engvej 130, 1. th
5400 Bogense		110 m²477 m30-04-20241.975.000 kr.17.955 kr./m²
Vestre Engvej 128, 1. tv
5400 Bogense		110 m²505 m05-09-20261.945.000 kr.17.682 kr./m²
Vestre Engvej 104, 1. th
5400 Bogense		110 m²521 m11-09-20251.680.000 kr.15.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden