Odensegade 17, st. tv., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1893 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1893
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 1485 m²
Bebygget areal: 297 m²
Erhvervsareal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.101 kr/m².10.869.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdensegade gns: 66.307 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.658.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensegade 17, 3. th 2100 København Ø	137 m²	0 m	15-09-2025	13.250.000 kr.	96.715 kr./m²
Odensegade 17, 1. th 2100 København Ø	137 m²	0 m	28-03-2024	9.525.000 kr.	69.526 kr./m²
Odensegade 17, 5. tv 2100 København Ø	139 m²	0 m	15-10-2024	8.325.000 kr.	59.892 kr./m²
Odensegade 18, 2. tv 2100 København Ø	147 m²	24 m	25-02-2025	10.750.000 kr.	73.129 kr./m²
Odensegade 9, 3. tv 2100 København Ø	109 m²	70 m	11-08-2025	8.275.000 kr.	75.917 kr./m²
Odensegade 15, st. 2100 København Ø	159 m²	16 m	26-11-2025	11.125.000 kr.	69.969 kr./m²
Odensegade 11, 2. tv 2100 København Ø	160 m²	52 m	31-08-2025	11.400.000 kr.	71.250 kr./m²
Odensegade 11, 3. th 2100 København Ø	166 m²	52 m	12-08-2025	12.445.000 kr.	74.970 kr./m²
Odensegade 11, 1. th 2100 København Ø	166 m²	52 m	31-03-2024	9.250.000 kr.	55.723 kr./m²
Odensegade 18, 5. 2100 København Ø	171 m²	24 m	29-10-2026	14.350.000 kr.	83.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu