Odelsgade 30, 1.

Ejerlejlighed · 219 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 219 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 582 m²
Bebygget areal: 363 m²
Erhvervsareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.629 kr/m².5.187.000 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.487.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,13 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2006 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.487.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2003Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 19, 3. th 7130 Juelsminde	242 m²	1,4 km	18-04-2024	8.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Kystvej 19, 2. tv 7130 Juelsminde	167 m²	1,4 km	06-04-2024	5.130.000 kr.	30.719 kr./m²
Kystvej 19, 3. tv 7130 Juelsminde	167 m²	1,4 km	22-11-2023	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Kystvej 17, 1. tv 7130 Juelsminde	167 m²	1,4 km	16-12-2025	5.150.000 kr.	30.838 kr./m²
Kystvej 23, 1. tv 7130 Juelsminde	167 m²	1,4 km	29-04-2025	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Kystvej 25, st. tv 7130 Juelsminde	167 m²	1,4 km	13-12-2023	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Kystvej 19, 1. mf 7130 Juelsminde	128 m²	1,4 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	33.398 kr./m²
Kystvej 17, st. mf 7130 Juelsminde	128 m²	1,4 km	29-11-2024	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Kystvej 17, 1. mf 7130 Juelsminde	128 m²	1,4 km	30-10-2024	4.195.000 kr.	32.773 kr./m²
Kystvej 15, 1. mf 7130 Juelsminde	128 m²	1,4 km	20-06-2026	4.575.000 kr.	35.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu