Odelsgade 18, 1.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1920
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 210 m²
Erhvervsareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.594 kr/m².3.289.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.591.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,33 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2007dec.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 19, 1. mf 7130 Juelsminde	128 m²	1,3 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	33.398 kr./m²
Kystvej 17, st. mf 7130 Juelsminde	128 m²	1,3 km	29-11-2024	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Kystvej 17, 1. mf 7130 Juelsminde	128 m²	1,3 km	30-10-2024	4.195.000 kr.	32.773 kr./m²
Kystvej 21, 2. mf 7130 Juelsminde	128 m²	1,4 km	22-04-2024	4.100.000 kr.	32.031 kr./m²
Kystvej 15, st. th 7130 Juelsminde	123 m²	1,3 km	26-11-2025	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²
Kystvej 15, 1. th 7130 Juelsminde	123 m²	1,3 km	07-02-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Kystvej 21, 2. th 7130 Juelsminde	123 m²	1,4 km	28-12-2025	3.250.000 kr.	26.423 kr./m²
Kystvej 21, 1. th 7130 Juelsminde	123 m²	1,4 km	09-04-2025	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Kystvej 23, 1. th 7130 Juelsminde	123 m²	1,4 km	09-09-2024	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²
Rousthøjs Alle 2B, 1. tv 7130 Juelsminde	87 m²	153 m	01-02-2024	1.125.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu