Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Oddesundvej 220, Koldby

Landejendom · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 427.898 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
427898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.310.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.333 kr/m².10.302.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)427898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.430.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,01 pct. siden jun. 2025
392k13,3M26,2M39,1M52,0M1992199720022006201020152019202310. jun. 202551.990.000 kr.I dag · vores estimat11.430.926 kr.Markedet · 1992803.000 kr.Markedet · 19931.741.200 kr.Markedet · 19941.180.200 kr.Markedet · 19961.394.200 kr.Markedet · 19972.594.200 kr.Markedet · 19981.200.000 kr.Markedet · 19991.155.200 kr.Markedet · 2001554.000 kr.Markedet · 20023.928.600 kr.Markedet · 20031.435.400 kr.Markedet · 2004681.800 kr.Markedet · 20054.016.400 kr.Markedet · 20062.257.400 kr.Markedet · 20071.321.400 kr.Markedet · 20084.470.800 kr.Markedet · 2009392.200 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20112.941.200 kr.Markedet · 20131.391.400 kr.Markedet · 20145.379.400 kr.Markedet · 20152.013.000 kr.Markedet · 20166.445.400 kr.Markedet · 20176.749.200 kr.Markedet · 20181.828.800 kr.Markedet · 20193.654.600 kr.Markedet · 20204.000.000 kr.Markedet · 20214.389.000 kr.Markedet · 20222.532.000 kr.Markedet · 20236.496.400 kr.Markedet · 202410.452.400 kr.Markedet · 20251.386.600 kr.Markedet · 20263.407.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2025 · Alm. Salg
51.990.000 kr.
I dag · vores estimat
11.430.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet51.990.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²4,0 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²5,4 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå
7752 Snedsted		200 m²4,3 km06-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²
Vibberstoftvej 5
7752 Snedsted		110 m²1,5 km23-11-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted
7752 Snedsted		231 m²4,4 km07-06-202440.226.000 kr.174.139 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²5,4 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Jestrupvej 3, Sønderhå
7752 Snedsted		121 m²4,2 km05-03-20246.900.000 kr.57.025 kr./m²
Legindvej 41, Sønderhå
7752 Snedsted		285 m²4,4 km07-06-202440.226.000 kr.141.144 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²7,7 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²7,9 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden