Oddesundvej 115, Skjoldborg

Landejendom · 203 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 63.404 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 63404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.652 kr/m².7.564.985 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOddesundvej gns: 14.120 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 21.347 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)63404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.210.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,20 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1992 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddesundvej 137, Harring 7752 Snedsted	166 m²	4,1 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby 7752 Snedsted	175 m²	5,5 km	14-11-2024	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby 7752 Snedsted	205 m²	1,8 km	23-10-2025	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted 7752 Snedsted	207 m²	1,9 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	10.681 kr./m²
Gærupør 3, Gærup 7752 Snedsted	187 m²	3,1 km	30-10-2025	5.700.000 kr.	30.481 kr./m²
Snedstedvej 102 7752 Snedsted	141 m²	1,4 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	15.680 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted 7752 Snedsted	233 m²	3,2 km	07-01-2024	19.500.000 kr.	83.691 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup 7752 Snedsted	185 m²	3,8 km	07-06-2024	34.163.000 kr.	184.665 kr./m²
Midholmvej 2H 7752 Snedsted	200 m²	4,6 km	06-11-2023	2.775.000 kr.	13.875 kr./m²
Ved Dammen 37 7752 Snedsted	248 m²	3,8 km	13-02-2025	1.740.000 kr.	7.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu