Oddervej 8, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 854 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 74 m².1.131.756 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.022.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,51 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 11A, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	88 m	04-04-2025	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Oddervej 2, Vostrup 6880 Tarm	85 m²	117 m	20-09-2025	1.055.000 kr.	12.412 kr./m²
Oddervej 9, Vostrup 6880 Tarm	56 m²	47 m	28-04-2024	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²
Oddervej 4, Vostrup 6880 Tarm	103 m²	73 m	05-09-2025	985.000 kr.	9.563 kr./m²
Leopardvej 11, Vostrup 6880 Tarm	75 m²	199 m	24-04-2026	1.485.000 kr.	19.800 kr./m²
Ørredvej 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	182 m	11-09-2024	1.525.000 kr.	20.066 kr./m²
Sivsangervænget 19, Vostrup 6880 Tarm	75 m²	448 m	06-07-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Hermelinvej 9, Vostrup 6880 Tarm	72 m²	340 m	04-03-2026	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Sivsangervænget 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	425 m	16-03-2026	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Harevej 11, Vostrup 6880 Tarm	79 m²	123 m	15-05-2026	1.065.000 kr.	13.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu