Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Oddervej 66

Villa · 202 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.652 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1652 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
7.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.592 kr/m².6.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 42.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+72,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.946.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,73 pct. siden maj 1999
704k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 19992.200.000 kr.I dag · vores estimat6.946.133 kr.Markedet · 19921.024.948 kr.Markedet · 19931.049.592 kr.Markedet · 19941.058.884 kr.Markedet · 1995947.380 kr.Markedet · 19961.088.376 kr.Markedet · 19971.403.294 kr.Markedet · 19981.333.604 kr.Markedet · 19991.326.332 kr.Markedet · 20001.274.216 kr.Markedet · 20011.801.436 kr.Markedet · 20021.761.036 kr.Markedet · 20031.632.766 kr.Markedet · 20041.105.344 kr.Markedet · 20052.249.876 kr.Markedet · 20062.795.478 kr.Markedet · 20072.661.754 kr.Markedet · 20082.748.008 kr.Markedet · 20091.808.910 kr.Markedet · 20102.849.210 kr.Markedet · 20112.904.558 kr.Markedet · 20122.572.672 kr.Markedet · 20132.654.078 kr.Markedet · 20142.862.340 kr.Markedet · 20152.997.074 kr.Markedet · 20163.105.144 kr.Markedet · 20173.538.838 kr.Markedet · 20183.164.734 kr.Markedet · 20193.566.108 kr.Markedet · 20203.588.530 kr.Markedet · 20214.523.588 kr.Markedet · 20224.507.832 kr.Markedet · 20234.845.172 kr.Markedet · 20244.545.000 kr.Markedet · 20254.604.388 kr.Markedet · 20264.913.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.946.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1999majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 32
8660 Skanderborg		255 m²379 m14-03-202612.900.000 kr.50.588 kr./m²
Oddervej 16
8660 Skanderborg		184 m²1,8 km25-02-20257.900.000 kr.42.935 kr./m²
Oddervej 83
8660 Skanderborg		116 m²2,1 km15-04-20251.375.000 kr.11.853 kr./m²
Skovkanten 15
8660 Skanderborg		196 m²346 m26-05-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²
Kirsebærhaven 5
8660 Skanderborg		204 m²546 m01-09-20256.655.000 kr.32.623 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²644 m08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²573 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Blommehaven 1
8660 Skanderborg		202 m²821 m16-05-20245.650.000 kr.27.970 kr./m²
Kirsebærhaven 25
8660 Skanderborg		185 m²395 m08-09-20245.850.000 kr.31.622 kr./m²
Skovkanten 1
8660 Skanderborg		183 m²410 m16-10-20256.800.000 kr.37.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden