Menu
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Oddervej 2, Lammefjorden

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.400 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.461 kr/m² × 70 m².872.270 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering787.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,37 pct. siden feb. 2025
99k397k695k993k1,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2025695.000 kr.I dag · vores estimat787.941 kr.Markedet · 199298.560 kr.Markedet · 1993152.740 kr.Markedet · 1994372.330 kr.Markedet · 1995149.310 kr.Markedet · 1996117.460 kr.Markedet · 1997223.020 kr.Markedet · 1998388.920 kr.Markedet · 1999219.870 kr.Markedet · 2000302.610 kr.Markedet · 2001287.630 kr.Markedet · 2002328.930 kr.Markedet · 2003395.920 kr.Markedet · 2004538.580 kr.Markedet · 2005476.000 kr.Markedet · 2006583.310 kr.Markedet · 20071.034.110 kr.Markedet · 2008648.130 kr.Markedet · 2009729.190 kr.Markedet · 2010679.210 kr.Markedet · 2011560.420 kr.Markedet · 2012529.480 kr.Markedet · 2013234.080 kr.Markedet · 2014291.690 kr.Markedet · 2015355.320 kr.Markedet · 2016301.420 kr.Markedet · 2017415.730 kr.Markedet · 2018437.500 kr.Markedet · 2019557.410 kr.Markedet · 2020629.090 kr.Markedet · 2021886.200 kr.Markedet · 20221.124.970 kr.Markedet · 2023831.600 kr.Markedet · 2024892.150 kr.Markedet · 20251.023.050 kr.Markedet · 2026776.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
787.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf
4571 Grevinge
69 m²172 m13-09-2024526.000 kr.7.623 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden
4571 Grevinge
68 m²132 m24-11-2024750.000 kr.11.029 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden
4571 Grevinge
72 m²271 m17-08-20251.210.000 kr.16.806 kr./m²
Karl Børgesvej 4, Lammefjorden
4571 Grevinge
70 m²591 m10-06-2024875.000 kr.12.500 kr./m²
Egevangen 1, Lammefjorden
4571 Grevinge
70 m²595 m27-04-2025645.000 kr.9.214 kr./m²
Tværvej 3, Lammefjorden
4571 Grevinge
69 m²560 m30-07-2026525.000 kr.7.609 kr./m²
Bjørnevej 8, Lammefjorden
4571 Grevinge
66 m²254 m21-04-2025730.000 kr.11.061 kr./m²
Bjørnevej 6, Lammefjorden
4571 Grevinge
65 m²244 m31-03-2025950.000 kr.14.615 kr./m²
Lamavej 1, Lammefjorden
4571 Grevinge
74 m²446 m21-10-2025765.000 kr.10.338 kr./m²
Bukkevej 4, Lammefjorden
4571 Grevinge
64 m²303 m12-02-2026795.000 kr.12.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden