Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Oberst Myhres Vej 9

Villa · 169 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.022 kr/m².4.548.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.461.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,40 pct. siden apr. 2011
665k2,3M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20113.800.000 kr.I dag · vores estimat4.461.179 kr.Markedet · 1992743.938 kr.Markedet · 1993818.636 kr.Markedet · 1994897.052 kr.Markedet · 1995827.593 kr.Markedet · 1996852.605 kr.Markedet · 19971.238.939 kr.Markedet · 19981.445.626 kr.Markedet · 19991.476.722 kr.Markedet · 20001.568.489 kr.Markedet · 20011.687.127 kr.Markedet · 20021.452.386 kr.Markedet · 20031.571.362 kr.Markedet · 20041.833.143 kr.Markedet · 20052.208.154 kr.Markedet · 20062.404.025 kr.Markedet · 20072.771.600 kr.Markedet · 20083.179.228 kr.Markedet · 20091.918.995 kr.Markedet · 20102.640.625 kr.Markedet · 20112.844.946 kr.Markedet · 20122.453.204 kr.Markedet · 20132.796.612 kr.Markedet · 20142.362.113 kr.Markedet · 20152.906.462 kr.Markedet · 20162.957.500 kr.Markedet · 20173.624.374 kr.Markedet · 20183.626.233 kr.Markedet · 20193.883.620 kr.Markedet · 20203.737.435 kr.Markedet · 20214.061.577 kr.Markedet · 20224.799.262 kr.Markedet · 20234.199.819 kr.Markedet · 20244.580.914 kr.Markedet · 20254.506.216 kr.Markedet · 20264.597.814 kr.Markedet · 20277.189.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2011 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.461.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 16
9000 Aalborg		168 m²420 m10-07-20254.295.000 kr.25.565 kr./m²
Valmuemarken 43
9000 Aalborg		169 m²718 m21-05-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²
Dinesensvej 11
9000 Aalborg		169 m²836 m10-06-20245.075.000 kr.30.030 kr./m²
Asylvej 2G
9000 Aalborg		170 m²857 m16-01-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Kærvangs Alle 16
9000 Aalborg		169 m²923 m15-03-20243.290.000 kr.19.467 kr./m²
Dinesensvej 17
9000 Aalborg		170 m²913 m21-10-20253.700.000 kr.21.765 kr./m²
Spinderensvej 9
9000 Aalborg		171 m²875 m29-07-20245.900.000 kr.34.503 kr./m²
Kærvangs Alle 9
9000 Aalborg		168 m²972 m24-07-20254.396.000 kr.26.167 kr./m²
Oluf Borchs Vej 33
9000 Aalborg		170 m²982 m27-02-20244.650.000 kr.27.353 kr./m²
Enggårdsgade 30
9000 Aalborg		160 m²623 m04-06-20264.980.000 kr.31.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden