Oasen 91, Fruerlund

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 926 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 14.094 kr/m² × 72 m².1.014.768 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.119.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,63 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 304.000 kr.
27. jun. 2004 · Alm. Salg: 620.000 kr.
23. aug. 2004 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte620.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1997majEjerskifte304.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oasen 79, Fruerlund 9560 Hadsund	74 m²	80 m	08-04-2026	1.470.000 kr.	19.865 kr./m²
Oasen 4, Fruerlund 9560 Hadsund	73 m²	284 m	07-04-2024	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Oasen 38, Fruerlund 9560 Hadsund	68 m²	145 m	22-08-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Oasen 17, Fruerlund 9560 Hadsund	76 m²	225 m	10-10-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Oasen 98, Fruerlund 9560 Hadsund	66 m²	105 m	26-06-2026	1.385.000 kr.	20.985 kr./m²
Oasen 21, Fruerlund 9560 Hadsund	78 m²	235 m	15-01-2025	1.253.000 kr.	16.064 kr./m²
Oasen 75, Fruerlund 9560 Hadsund	59 m²	138 m	07-09-2024	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²
Oasen 24, Fruerlund 9560 Hadsund	85 m²	223 m	06-05-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Oasen 99, Fruerlund 9560 Hadsund	86 m²	138 m	25-06-2026	1.140.000 kr.	13.256 kr./m²
Oasen 62, Fruerlund 9560 Hadsund	48 m²	105 m	22-02-2026	550.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu