Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Nyvej 8, Undløse

Villa · 87 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 87 m².1.179.633 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.034.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,27 pct. siden jan. 1997
122k545k969k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. jan. 1997427.000 kr.I dag · vores estimat1.034.497 kr.Markedet · 1992346.173 kr.Markedet · 1993236.901 kr.Markedet · 1994552.189 kr.Markedet · 1995447.354 kr.Markedet · 1996423.255 kr.Markedet · 1997433.869 kr.Markedet · 1998681.906 kr.Markedet · 1999552.015 kr.Markedet · 2000754.638 kr.Markedet · 2001736.194 kr.Markedet · 2002781.521 kr.Markedet · 2003813.015 kr.Markedet · 2004924.201 kr.Markedet · 20051.059.660 kr.Markedet · 2006930.030 kr.Markedet · 20071.154.751 kr.Markedet · 20081.200.165 kr.Markedet · 2009966.657 kr.Markedet · 20101.150.749 kr.Markedet · 2011827.109 kr.Markedet · 2012942.471 kr.Markedet · 20131.025.469 kr.Markedet · 2014710.094 kr.Markedet · 2015995.628 kr.Markedet · 2016819.105 kr.Markedet · 2017863.214 kr.Markedet · 2018993.192 kr.Markedet · 2019724.971 kr.Markedet · 20201.006.590 kr.Markedet · 20211.368.162 kr.Markedet · 20221.483.698 kr.Markedet · 20231.440.372 kr.Markedet · 20241.548.252 kr.Markedet · 20251.425.756 kr.Markedet · 20261.789.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1997 · Alm. Salg
427.000 kr.
I dag · vores estimat
1.034.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg427.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 3, Undløse
4340 Tølløse		110 m²113 m04-06-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Syvendeskovvej 9, Undløse
4340 Tølløse		77 m²441 m09-02-20261.449.000 kr.18.818 kr./m²
Hovedgaden 17, Undløse
4340 Tølløse		66 m²349 m09-01-2024750.000 kr.11.364 kr./m²
Egevej 4, Undløse
4340 Tølløse		112 m²509 m14-08-20241.212.500 kr.10.826 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse
4340 Tølløse		118 m²128 m26-05-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Naurvej 15, Undløse
4340 Tølløse		115 m²474 m28-05-20241.540.000 kr.13.391 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse
4340 Tølløse		123 m²145 m04-01-20241.845.000 kr.15.000 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse
4340 Tølløse		120 m²742 m25-08-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Sønderstedvej 44, Sibberup
4340 Tølløse		102 m²2,4 km02-09-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		121 m²791 m30-01-20241.885.000 kr.15.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden