Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Nyvej 8, Rønne

Villa · 162 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2003. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 162 m².2.334.096 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.088.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden aug. 2000
651k1,1M1,5M2,0M2,4M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 2000659.000 kr.11. feb. 20211.995.000 kr.31. maj 20211.995.000 kr.21. jun. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.088.856 kr.Markedet · 1996834.138 kr.Markedet · 1997807.246 kr.Markedet · 1998735.966 kr.Markedet · 1999760.914 kr.Markedet · 2000650.592 kr.Markedet · 20011.078.110 kr.Markedet · 2002991.602 kr.Markedet · 20031.021.410 kr.Markedet · 20041.082.322 kr.Markedet · 20051.074.708 kr.Markedet · 20061.482.624 kr.Markedet · 20071.546.938 kr.Markedet · 20081.575.612 kr.Markedet · 20091.115.046 kr.Markedet · 20101.443.744 kr.Markedet · 20111.729.674 kr.Markedet · 2012908.820 kr.Markedet · 20131.402.920 kr.Markedet · 20141.330.830 kr.Markedet · 20151.146.150 kr.Markedet · 20161.175.796 kr.Markedet · 20171.176.606 kr.Markedet · 20181.582.254 kr.Markedet · 20191.607.202 kr.Markedet · 20201.622.268 kr.Markedet · 20212.090.124 kr.Markedet · 20222.384.154 kr.Markedet · 20232.129.814 kr.Markedet · 20242.234.628 kr.Markedet · 20252.238.678 kr.Markedet · 20262.036.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
659.000 kr.
11. feb. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
21. jun. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.995.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte659.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 36, Rønne
3700 Rønne		159 m²71 m05-11-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Brovangen 7, Rønne
3700 Rønne		161 m²197 m13-01-20262.245.000 kr.13.944 kr./m²
Almindingsvej 58, Rønne
3700 Rønne		161 m²283 m30-06-20251.645.000 kr.10.217 kr./m²
Harbovej 153, Rønne
3700 Rønne		167 m²132 m26-05-20251.920.000 kr.11.497 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne
3700 Rønne		162 m²379 m16-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Heimdalsvej 6, Rønne
3700 Rønne		154 m²147 m21-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Brovangen 37, Rønne
3700 Rønne		157 m²349 m04-03-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Brovangen 45, Rønne
3700 Rønne		154 m²275 m06-12-20231.775.000 kr.11.526 kr./m²
Ægirsvej 27, Rønne
3700 Rønne		151 m²144 m02-07-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Harbovej 27, Rønne
3700 Rønne		154 m²308 m29-04-20251.800.000 kr.11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden