Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Nyvej 5

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1097 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.200 kr/m².1.713.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.091.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+579,49 pct. siden aug. 2008
104k851k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.810.000 kr.30. nov. 2018455.000 kr.I dag · vores estimat3.091.677 kr.Markedet · 1992484.725 kr.Markedet · 1993289.110 kr.Markedet · 1994551.770 kr.Markedet · 1995462.070 kr.Markedet · 1996618.470 kr.Markedet · 1997126.960 kr.Markedet · 1998443.785 kr.Markedet · 1999707.710 kr.Markedet · 2000508.415 kr.Markedet · 2001666.655 kr.Markedet · 2002872.735 kr.Markedet · 20031.013.265 kr.Markedet · 20041.017.060 kr.Markedet · 2005160.770 kr.Markedet · 20061.161.040 kr.Markedet · 2007626.405 kr.Markedet · 2008452.640 kr.Markedet · 20091.306.860 kr.Markedet · 20101.091.925 kr.Markedet · 20111.059.495 kr.Markedet · 2012601.220 kr.Markedet · 20131.113.775 kr.Markedet · 2014669.300 kr.Markedet · 2015708.515 kr.Markedet · 2016831.105 kr.Markedet · 2017810.175 kr.Markedet · 2018965.310 kr.Markedet · 20191.454.175 kr.Markedet · 20201.169.205 kr.Markedet · 20211.481.085 kr.Markedet · 20221.429.680 kr.Markedet · 20231.408.175 kr.Markedet · 20241.640.820 kr.Markedet · 20251.823.210 kr.Markedet · 20261.866.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
3.091.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte455.000 kr.
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²401 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²447 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Hovedgaden 11
4532 Gislinge		126 m²199 m25-05-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²512 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Bryggerivej 9
4532 Gislinge		126 m²335 m12-05-20252.149.000 kr.17.056 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²563 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Ternevej 5
4532 Gislinge		106 m²715 m02-09-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²822 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²431 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²808 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden