Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Nyvej 4, Aale

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.064 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
312 m²
Grundareal
2064 m²
Indbygget carport
25 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 12.136 kr/m² × 174 m².2.111.664 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.707.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,74 pct. siden nov. 2019
130k800k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.475.000 kr.I dag · vores estimat1.707.237 kr.Markedet · 1992747.504 kr.Markedet · 1993645.888 kr.Markedet · 1994129.804 kr.Markedet · 1995712.182 kr.Markedet · 1996756.900 kr.Markedet · 1997763.164 kr.Markedet · 1998485.982 kr.Markedet · 1999596.472 kr.Markedet · 20001.023.468 kr.Markedet · 2001313.026 kr.Markedet · 2002802.488 kr.Markedet · 20031.565.826 kr.Markedet · 2004588.990 kr.Markedet · 20051.077.234 kr.Markedet · 20061.456.380 kr.Markedet · 20071.452.552 kr.Markedet · 20081.483.176 kr.Markedet · 20091.396.872 kr.Markedet · 20101.862.844 kr.Markedet · 20112.043.804 kr.Markedet · 20121.687.800 kr.Markedet · 20131.195.206 kr.Markedet · 20141.579.572 kr.Markedet · 20151.510.320 kr.Markedet · 20161.354.416 kr.Markedet · 20171.697.892 kr.Markedet · 20181.358.244 kr.Markedet · 2019899.232 kr.Markedet · 20201.566.696 kr.Markedet · 20212.011.788 kr.Markedet · 20222.070.774 kr.Markedet · 20231.816.386 kr.Markedet · 20241.581.834 kr.Markedet · 20251.910.868 kr.Markedet · 20261.947.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 20, Aale
7160 Tørring		197 m²311 m01-04-20261.565.000 kr.7.944 kr./m²
Nyvej 19, Aale
7160 Tørring		128 m²233 m09-11-2023950.000 kr.7.422 kr./m²
Nyvej 18, Aale
7160 Tørring		100 m²269 m26-03-2024699.000 kr.6.990 kr./m²
Sydtoften 1, Aale
7160 Tørring		173 m²106 m27-12-20231.540.000 kr.8.902 kr./m²
Roloddet 14, Aale
7160 Tørring		181 m²258 m09-11-20232.600.000 kr.14.365 kr./m²
Kløverengen 3, Aale
7160 Tørring		171 m²613 m07-11-20242.995.000 kr.17.515 kr./m²
Elmevej 12, Aale
7160 Tørring		178 m²585 m09-06-20252.195.000 kr.12.331 kr./m²
Gudenåvænget 8, Aale
7160 Tørring		182 m²543 m26-11-20252.250.000 kr.12.363 kr./m²
Gudenåvænget 16, Aale
7160 Tørring		181 m²637 m04-04-20262.161.337 kr.11.941 kr./m²
Bøgevej 6, Aale
7160 Tørring		184 m²625 m13-02-20261.500.000 kr.8.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden