Nyvej 3

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.316 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.486 kr/m².2.998.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.362 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.465.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,71 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.026.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.465.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.026.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 7 7300 Jelling	154 m²	45 m	11-07-2025	2.395.000 kr.	15.552 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	67 m	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	67 m	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	307 m	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	174 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Bethaniavej 8 7300 Jelling	188 m²	713 m	24-10-2025	2.580.000 kr.	13.723 kr./m²
Vestervænget 5 7300 Jelling	188 m²	996 m	25-03-2024	2.175.000 kr.	11.569 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	721 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Siljeager 18 7300 Jelling	196 m²	726 m	27-12-2023	2.650.000 kr.	13.520 kr./m²
Mosevang 10 7300 Jelling	204 m²	387 m	24-10-2024	4.535.000 kr.	22.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu