Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Nyvej 2B

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.195 kr/m².868.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering753.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,87 pct. siden jan. 2026
107k618k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2026845.000 kr.I dag · vores estimat753.110 kr.Markedet · 1992271.791 kr.Markedet · 1993435.357 kr.Markedet · 1994401.427 kr.Markedet · 1995179.244 kr.Markedet · 1996436.293 kr.Markedet · 1997615.069 kr.Markedet · 1998334.269 kr.Markedet · 1999382.473 kr.Markedet · 2000545.454 kr.Markedet · 2001814.086 kr.Markedet · 2002655.200 kr.Markedet · 2003613.782 kr.Markedet · 2004507.780 kr.Markedet · 2005725.283 kr.Markedet · 2006535.509 kr.Markedet · 2007981.396 kr.Markedet · 2008112.788 kr.Markedet · 2009726.687 kr.Markedet · 2010843.804 kr.Markedet · 2011735.696 kr.Markedet · 20122.152.917 kr.Markedet · 2013711.945 kr.Markedet · 2014377.559 kr.Markedet · 2015286.299 kr.Markedet · 2016565.461 kr.Markedet · 2017278.577 kr.Markedet · 20181.085.877 kr.Markedet · 2019881.946 kr.Markedet · 2020507.663 kr.Markedet · 2021922.896 kr.Markedet · 20221.104.948 kr.Markedet · 2023880.074 kr.Markedet · 2024899.379 kr.Markedet · 2025976.248 kr.Markedet · 2026986.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
753.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 15
7250 Hejnsvig		155 m²249 m12-07-20251.348.000 kr.8.697 kr./m²
Nyvej 18
7250 Hejnsvig		71 m²285 m20-07-2025625.000 kr.8.803 kr./m²
Nyvej 22
7250 Hejnsvig		168 m²327 m26-04-20251.220.000 kr.7.262 kr./m²
Løvlundvej 18
7250 Hejnsvig		112 m²240 m02-11-2025505.000 kr.4.509 kr./m²
A G Jensens Vej 6
7250 Hejnsvig		119 m²574 m07-01-2024700.000 kr.5.882 kr./m²
Rosengårdsvej 10
7250 Hejnsvig		116 m²671 m15-10-2024750.000 kr.6.466 kr./m²
Løvlundvej 9
7250 Hejnsvig		108 m²137 m03-11-2024660.000 kr.6.111 kr./m²
Søgårdvej 75
7250 Hejnsvig		121 m²734 m17-10-2023925.000 kr.7.645 kr./m²
Billundvej 1
7250 Hejnsvig		130 m²175 m06-10-20251.000.000 kr.7.692 kr./m²
Højene 16
7250 Hejnsvig		107 m²477 m12-05-2026950.000 kr.8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden