Nyvej 22

Villa · 157 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.634 kr/m².2.831.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.362 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.210 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering2.965.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+295,41 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. mar. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte750.000 kr.
Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020750.000 kr.
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 7 7300 Jelling	154 m²	101 m	11-07-2025	2.395.000 kr.	15.552 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	106 m	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	106 m	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nørrevang 5 7300 Jelling	163 m²	134 m	14-07-2026	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²
Nørrevang 5 7300 Jelling	163 m²	134 m	10-06-2026	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²
Østervænget 20 7300 Jelling	151 m²	172 m	08-12-2025	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Nørrevang 6 7300 Jelling	163 m²	189 m	10-01-2025	2.595.000 kr.	15.920 kr./m²
Haugled 1 7300 Jelling	163 m²	291 m	02-11-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Haugled 7 7300 Jelling	151 m²	354 m	27-02-2024	3.455.000 kr.	22.881 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	520 m	31-10-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu