Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Nyvej 2

Villa · 81 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.036 kr/m².3.713.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.791.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,28 pct. siden feb. 2016
428k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.115.000 kr.I dag · vores estimat3.791.797 kr.Markedet · 1992518.805 kr.Markedet · 1993462.915 kr.Markedet · 1994532.008 kr.Markedet · 1995593.568 kr.Markedet · 1996684.450 kr.Markedet · 1997434.484 kr.Markedet · 1998619.650 kr.Markedet · 1999766.179 kr.Markedet · 20001.075.518 kr.Markedet · 2001811.620 kr.Markedet · 20021.123.470 kr.Markedet · 20031.198.557 kr.Markedet · 20041.219.293 kr.Markedet · 20051.411.506 kr.Markedet · 20061.479.222 kr.Markedet · 20071.770.336 kr.Markedet · 20081.434.591 kr.Markedet · 20091.384.695 kr.Markedet · 20101.467.558 kr.Markedet · 20111.474.200 kr.Markedet · 20121.287.252 kr.Markedet · 20131.157.328 kr.Markedet · 20141.491.615 kr.Markedet · 20151.699.542 kr.Markedet · 20161.672.812 kr.Markedet · 20171.488.456 kr.Markedet · 20181.860.813 kr.Markedet · 20191.748.628 kr.Markedet · 20201.981.908 kr.Markedet · 20212.072.547 kr.Markedet · 20222.333.124 kr.Markedet · 20232.599.695 kr.Markedet · 20242.179.953 kr.Markedet · 20252.273.508 kr.Markedet · 20262.554.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
3.791.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønneled 7
2620 Albertslund		95 m²832 m20-06-20243.590.000 kr.37.789 kr./m²
Flintager 12
2620 Albertslund		91 m²1,2 km19-02-20264.265.000 kr.46.868 kr./m²
Rønne Alle 7
2620 Albertslund		94 m²998 m19-10-20264.400.000 kr.46.809 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²609 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²521 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Sletteland 16
2620 Albertslund		100 m²997 m19-11-20232.725.000 kr.27.250 kr./m²
Borgager 14
2620 Albertslund		98 m²1,2 km04-04-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²600 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Rønne Alle 10
2620 Albertslund		106 m²1,0 km22-08-20243.900.000 kr.36.792 kr./m²
Skærager 37
2620 Albertslund		110 m²743 m07-08-20243.030.000 kr.27.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden