Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Nyvej 1B

Rækkehus · 85 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 174 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.108 kr/m².870.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.358.782 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,23 pct. siden jul. 2007
274k545k816k1,1M1,4M199319982001200720142016201820202022202531. jul. 20071.200.000 kr.I dag · vores estimat1.358.782 kr.Markedet · 1993340.765 kr.Markedet · 1996405.365 kr.Markedet · 1998438.175 kr.Markedet · 1999337.195 kr.Markedet · 2001734.060 kr.Markedet · 2005737.120 kr.Markedet · 20071.200.030 kr.Markedet · 2010826.370 kr.Markedet · 2014632.570 kr.Markedet · 2015274.210 kr.Markedet · 2016483.565 kr.Markedet · 2017776.730 kr.Markedet · 2018616.930 kr.Markedet · 2019888.675 kr.Markedet · 2020684.760 kr.Markedet · 20211.023.400 kr.Markedet · 20221.128.630 kr.Markedet · 2023919.530 kr.Markedet · 2025896.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 1G
4573 Højby		105 m²40 m11-12-20251.400.000 kr.13.333 kr./m²
Musikbyen 9
4573 Højby		90 m²428 m04-10-2023950.000 kr.10.556 kr./m²
Centerparken 10
4573 Højby		55 m²795 m18-01-2025580.000 kr.10.545 kr./m²
Centerparken 6
4573 Højby		55 m²809 m31-08-2025550.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden