Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Nyvej 17, Meløse

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
741 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 107 m².2.240.259 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,11 pct. siden dec. 2024
86k980k1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.249.489 kr.Markedet · 1992433.350 kr.Markedet · 1993567.956 kr.Markedet · 1994615.999 kr.Markedet · 1995431.424 kr.Markedet · 1996823.900 kr.Markedet · 1997745.148 kr.Markedet · 1998443.836 kr.Markedet · 1999818.978 kr.Markedet · 2000925.550 kr.Markedet · 20011.016.500 kr.Markedet · 20021.087.334 kr.Markedet · 2003821.974 kr.Markedet · 2004950.481 kr.Markedet · 20051.448.031 kr.Markedet · 20061.592.267 kr.Markedet · 20072.006.250 kr.Markedet · 20081.789.896 kr.Markedet · 20091.138.159 kr.Markedet · 20101.277.687 kr.Markedet · 2011387.875 kr.Markedet · 20122.055.470 kr.Markedet · 20131.974.792 kr.Markedet · 2014960.432 kr.Markedet · 20151.385.008 kr.Markedet · 20161.227.397 kr.Markedet · 20171.502.387 kr.Markedet · 20181.852.384 kr.Markedet · 20191.714.889 kr.Markedet · 20201.899.571 kr.Markedet · 20211.962.701 kr.Markedet · 20222.084.467 kr.Markedet · 20232.179.590 kr.Markedet · 20242.123.415 kr.Markedet · 20252.670.185 kr.Markedet · 20262.499.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1971jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 43, Meløse
3320 Skævinge		110 m²164 m22-11-20242.150.000 kr.19.545 kr./m²
Nyvej 26, Meløse
3320 Skævinge		114 m²261 m26-10-20252.700.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvej 15, Meløse
3320 Skævinge		140 m²22 m15-04-20252.745.000 kr.19.607 kr./m²
Nyvej 2, Meløse
3320 Skævinge		146 m²80 m27-08-20242.050.000 kr.14.041 kr./m²
Nyvej 6, Meløse
3320 Skævinge		151 m²39 m31-07-20242.325.000 kr.15.397 kr./m²
Nyvej 1, Meløse
3320 Skævinge		176 m²72 m12-08-20252.875.000 kr.16.335 kr./m²
Byvej 11, Meløse
3320 Skævinge		120 m²100 m12-05-20252.510.000 kr.20.917 kr./m²
Byvej 6, Meløse
3320 Skævinge		126 m²104 m14-11-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Bolandsvej 23, Meløse
3320 Skævinge		125 m²204 m17-09-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Bolandsvej 9, Meløse
3320 Skævinge		125 m²257 m06-11-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden