Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Nyvej 16, Fensmark

Villa · 94 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 874 m², 1 værelser, opført i 1951. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 94 m².1.545.454 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.355.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,05 pct. siden feb. 2020
154k714k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2020975.000 kr.I dag · vores estimat1.355.721 kr.Markedet · 1992413.318 kr.Markedet · 1993350.714 kr.Markedet · 1994416.138 kr.Markedet · 1995411.344 kr.Markedet · 1996404.576 kr.Markedet · 1997555.446 kr.Markedet · 1998492.184 kr.Markedet · 1999502.806 kr.Markedet · 2000753.692 kr.Markedet · 2001654.240 kr.Markedet · 2002744.198 kr.Markedet · 2003645.968 kr.Markedet · 2004721.920 kr.Markedet · 2005636.474 kr.Markedet · 2006913.868 kr.Markedet · 20071.175.000 kr.Markedet · 20081.320.230 kr.Markedet · 2009961.714 kr.Markedet · 2010889.522 kr.Markedet · 2011748.240 kr.Markedet · 20121.070.096 kr.Markedet · 2013979.198 kr.Markedet · 2014723.048 kr.Markedet · 20151.336.868 kr.Markedet · 2016800.034 kr.Markedet · 2017993.392 kr.Markedet · 2018969.046 kr.Markedet · 20191.004.390 kr.Markedet · 20201.049.510 kr.Markedet · 20211.160.054 kr.Markedet · 20221.324.554 kr.Markedet · 20231.309.796 kr.Markedet · 20241.205.174 kr.Markedet · 20251.396.934 kr.Markedet · 20261.564.160 kr.Markedet · 20271.462.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.355.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		99 m²231 m16-11-20231.600.000 kr.16.162 kr./m²
Stadionvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		89 m²523 m08-06-20261.498.000 kr.16.831 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²235 m14-08-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Ahornvej 9
4684 Holmegaard		92 m²977 m21-05-20261.650.000 kr.17.935 kr./m²
Bøgevej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		97 m²985 m30-10-20241.498.000 kr.15.443 kr./m²
Sibberupvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		88 m²880 m05-05-20241.575.000 kr.17.898 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²522 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²797 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Næstvedvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		92 m²1,5 km16-01-20241.300.000 kr.14.130 kr./m²
Hasselvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²1,0 km31-10-20241.340.000 kr.13.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden