Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Nyvej 16

Villa · 101 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.396 kr/m².3.643.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.947.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²684 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²620 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Sletteland 16
2620 Albertslund		100 m²1,1 km19-11-20232.725.000 kr.27.250 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²666 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Grønneled 7
2620 Albertslund		95 m²916 m20-06-20243.590.000 kr.37.789 kr./m²
Skærager 37
2620 Albertslund		110 m²714 m07-08-20243.030.000 kr.27.545 kr./m²
Rønne Alle 10
2620 Albertslund		106 m²1,1 km22-08-20243.900.000 kr.36.792 kr./m²
Borgager 14
2620 Albertslund		98 m²1,4 km04-04-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Rønne Alle 7
2620 Albertslund		94 m²1,1 km19-10-20264.400.000 kr.46.809 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²456 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden