Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Nyvej 12, Fensmark

Villa · 114 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 114 m².1.874.274 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,90 pct. siden okt. 2001
187k866k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2001595.000 kr.I dag · vores estimat1.641.607 kr.Markedet · 1992501.258 kr.Markedet · 1993425.334 kr.Markedet · 1994504.678 kr.Markedet · 1995498.864 kr.Markedet · 1996490.656 kr.Markedet · 1997673.626 kr.Markedet · 1998596.904 kr.Markedet · 1999609.786 kr.Markedet · 2000914.052 kr.Markedet · 2001793.440 kr.Markedet · 2002902.538 kr.Markedet · 2003783.408 kr.Markedet · 2004875.520 kr.Markedet · 2005771.894 kr.Markedet · 20061.108.308 kr.Markedet · 20071.425.000 kr.Markedet · 20081.601.130 kr.Markedet · 20091.166.334 kr.Markedet · 20101.078.782 kr.Markedet · 2011907.440 kr.Markedet · 20121.297.776 kr.Markedet · 20131.187.538 kr.Markedet · 2014876.888 kr.Markedet · 20151.621.308 kr.Markedet · 2016970.254 kr.Markedet · 20171.204.752 kr.Markedet · 20181.175.226 kr.Markedet · 20191.218.090 kr.Markedet · 20201.272.810 kr.Markedet · 20211.406.874 kr.Markedet · 20221.606.374 kr.Markedet · 20231.588.476 kr.Markedet · 20241.461.594 kr.Markedet · 20251.694.154 kr.Markedet · 20261.896.960 kr.Markedet · 20271.774.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark
4684 Holmegaard 		113 m²162 m23-07-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Østerled 131, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²76 m18-12-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Kildebrøndsvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²300 m07-10-20241.890.000 kr.15.882 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		116 m²673 m14-06-20241.496.000 kr.12.897 kr./m²
Slibemestervej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²574 m07-08-20261.707.000 kr.14.466 kr./m²
Sibberupvej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		114 m²870 m22-07-20241.410.000 kr.12.368 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²193 m14-08-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Hasselvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		115 m²924 m22-05-20241.618.000 kr.14.070 kr./m²
Tørvevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²513 m12-06-20252.006.000 kr.16.443 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²479 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden