Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Nyvej 10, Gerlev

Villa · 189 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 189 m².4.140.990 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.466.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,61 pct. siden apr. 2002
662k1,6M2,6M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20021.325.000 kr.I dag · vores estimat3.466.276 kr.Markedet · 1992958.041 kr.Markedet · 1993661.689 kr.Markedet · 19941.023.435 kr.Markedet · 19951.046.871 kr.Markedet · 19961.240.218 kr.Markedet · 19971.525.986 kr.Markedet · 19981.108.296 kr.Markedet · 19991.206.198 kr.Markedet · 20001.400.679 kr.Markedet · 20011.878.471 kr.Markedet · 20021.637.874 kr.Markedet · 20031.358.910 kr.Markedet · 20042.519.937 kr.Markedet · 20051.945.755 kr.Markedet · 20061.611.225 kr.Markedet · 20072.691.360 kr.Markedet · 20082.061.234 kr.Markedet · 20092.531.088 kr.Markedet · 20102.417.499 kr.Markedet · 20111.444.149 kr.Markedet · 20121.489.887 kr.Markedet · 20132.519.559 kr.Markedet · 20142.117.745 kr.Markedet · 20152.134.755 kr.Markedet · 20162.038.176 kr.Markedet · 20172.007.936 kr.Markedet · 20182.476.278 kr.Markedet · 20192.764.503 kr.Markedet · 20202.623.320 kr.Markedet · 20213.100.356 kr.Markedet · 20223.934.602 kr.Markedet · 20233.688.524 kr.Markedet · 20242.659.797 kr.Markedet · 20253.887.163 kr.Markedet · 20263.519.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2002 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.466.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehøjen 6, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²191 m17-04-20242.445.000 kr.14.382 kr./m²
Vestergaardsvej 8, Gerlev
3630 Jægerspris		197 m²716 m26-12-20252.680.000 kr.13.604 kr./m²
Hyldeholmvej 15, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²371 m22-03-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Eskilsøvej 12
3630 Jægerspris		175 m²601 m27-08-20263.350.000 kr.19.143 kr./m²
Hyldeholmvej 17, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²393 m23-09-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Rønøvej 8, Gerlev
3630 Jægerspris		168 m²339 m08-04-20264.695.000 kr.27.946 kr./m²
Hyldeholmvej 11, Gerlev
3630 Jægerspris		168 m²351 m11-03-20254.075.000 kr.24.256 kr./m²
Rønøvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		163 m²234 m23-11-20243.475.000 kr.21.319 kr./m²
Enghaven 39, Gerlev
3630 Jægerspris		167 m²431 m26-06-20242.825.000 kr.16.916 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		158 m²374 m31-07-20264.750.000 kr.30.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden