Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Nyvej 10

Villa · 221 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2009. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
5.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.970 kr/m².5.146.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.093.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,90 pct. siden sep. 2018
1,2M2,9M4,5M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.350.000 kr.I dag · vores estimat6.093.815 kr.Markedet · 19921.415.505 kr.Markedet · 19931.263.015 kr.Markedet · 19941.451.528 kr.Markedet · 19951.619.488 kr.Markedet · 19961.867.450 kr.Markedet · 19971.185.444 kr.Markedet · 19981.690.650 kr.Markedet · 19992.090.439 kr.Markedet · 20002.934.438 kr.Markedet · 20012.214.420 kr.Markedet · 20023.065.270 kr.Markedet · 20033.270.137 kr.Markedet · 20043.326.713 kr.Markedet · 20053.851.146 kr.Markedet · 20064.035.902 kr.Markedet · 20074.830.176 kr.Markedet · 20083.914.131 kr.Markedet · 20093.777.995 kr.Markedet · 20104.004.078 kr.Markedet · 20114.022.200 kr.Markedet · 20123.512.132 kr.Markedet · 20133.157.648 kr.Markedet · 20144.069.715 kr.Markedet · 20154.637.022 kr.Markedet · 20164.564.092 kr.Markedet · 20174.061.096 kr.Markedet · 20185.077.033 kr.Markedet · 20194.770.948 kr.Markedet · 20205.407.428 kr.Markedet · 20215.654.727 kr.Markedet · 20226.365.684 kr.Markedet · 20237.092.995 kr.Markedet · 20245.947.773 kr.Markedet · 20256.203.028 kr.Markedet · 20266.969.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.093.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rydagervej 4
2620 Albertslund		221 m²238 m07-12-20233.500.000 kr.15.837 kr./m²
Roskildevej 191
2620 Albertslund		226 m²125 m27-08-20255.495.000 kr.24.314 kr./m²
Porsager 91
2620 Albertslund		193 m²758 m04-03-20244.845.000 kr.25.104 kr./m²
Lodager 58
2620 Albertslund		241 m²1,1 km22-01-20266.045.000 kr.25.083 kr./m²
Porsager 12
2620 Albertslund		193 m²790 m19-08-20264.900.000 kr.25.389 kr./m²
Kastanievej 13, Albertslund
2620 Albertslund		188 m²867 m30-09-20246.230.000 kr.33.138 kr./m²
Kastanievej 17, Albertslund
2620 Albertslund		187 m²893 m10-10-20246.150.000 kr.32.888 kr./m²
Roskildevej 145C
2620 Albertslund		173 m²451 m10-02-20244.900.000 kr.28.324 kr./m²
Storstræde 31
2620 Albertslund		207 m²1,7 km22-01-20264.800.000 kr.23.188 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²534 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden