Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Nyvangsvej 1

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.073 kr/m².3.129.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 20.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.858.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden okt. 2018
173k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.375.000 kr.I dag · vores estimat2.858.899 kr.Markedet · 1992189.360 kr.Markedet · 1993612.960 kr.Markedet · 1994603.480 kr.Markedet · 1995689.040 kr.Markedet · 1996406.560 kr.Markedet · 1997509.400 kr.Markedet · 1998583.680 kr.Markedet · 1999717.840 kr.Markedet · 2000894.840 kr.Markedet · 2001630.240 kr.Markedet · 2002778.440 kr.Markedet · 20031.028.520 kr.Markedet · 20041.209.480 kr.Markedet · 20051.144.680 kr.Markedet · 20061.700.880 kr.Markedet · 20071.584.720 kr.Markedet · 20081.097.880 kr.Markedet · 20091.073.400 kr.Markedet · 20101.895.640 kr.Markedet · 20111.270.200 kr.Markedet · 20121.428.600 kr.Markedet · 2013779.400 kr.Markedet · 20141.816.680 kr.Markedet · 20151.268.280 kr.Markedet · 20161.307.640 kr.Markedet · 20171.823.880 kr.Markedet · 20182.006.160 kr.Markedet · 20191.952.280 kr.Markedet · 20202.088.360 kr.Markedet · 20212.396.520 kr.Markedet · 20222.590.560 kr.Markedet · 20232.385.360 kr.Markedet · 20242.485.560 kr.Markedet · 20252.304.000 kr.Markedet · 20262.976.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 2
8462 Harlev J		130 m²37 m20-04-20252.225.000 kr.17.115 kr./m²
Nyvangsvej 26
8462 Harlev J		154 m²341 m05-03-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²
Nyvangsvej 18
8462 Harlev J		193 m²228 m13-08-20264.000.000 kr.20.725 kr./m²
Ketting Parkvej 109
8462 Harlev J		121 m²364 m31-07-20253.225.000 kr.26.653 kr./m²
Ketting Parkvej 97
8462 Harlev J		121 m²380 m06-09-20243.190.000 kr.26.364 kr./m²
Ketting Parkvej 117
8462 Harlev J		121 m²388 m09-11-20243.275.000 kr.27.066 kr./m²
Ketting Parkvej 115
8462 Harlev J		121 m²390 m10-02-20253.350.000 kr.27.686 kr./m²
Sydbakken 33
8462 Harlev J		124 m²198 m24-06-20263.557.000 kr.28.685 kr./m²
Tåstrupvej 135
8462 Harlev J		116 m²231 m28-07-20262.850.000 kr.24.569 kr./m²
Ketting Parkvej 133
8462 Harlev J		124 m²356 m09-11-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden