Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Nyvangen 83

Rækkehus · 118 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 209 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.159 kr/m².4.210.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangen gns: 28.224 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.110 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.020.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,68 pct. siden sep. 2000
442k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20001.501.856 kr.I dag · vores estimat4.020.098 kr.Markedet · 1992840.042 kr.Markedet · 1993856.916 kr.Markedet · 1994697.734 kr.Markedet · 19951.120.292 kr.Markedet · 19961.287.616 kr.Markedet · 19971.433.228 kr.Markedet · 19981.419.422 kr.Markedet · 19991.517.952 kr.Markedet · 20001.546.390 kr.Markedet · 20011.778.024 kr.Markedet · 20022.281.294 kr.Markedet · 20031.289.386 kr.Markedet · 20042.658.894 kr.Markedet · 20052.277.518 kr.Markedet · 20063.308.012 kr.Markedet · 20072.994.958 kr.Markedet · 20082.843.682 kr.Markedet · 20092.674.706 kr.Markedet · 20102.170.020 kr.Markedet · 20112.011.310 kr.Markedet · 20122.189.844 kr.Markedet · 20132.599.776 kr.Markedet · 20142.286.368 kr.Markedet · 20152.688.630 kr.Markedet · 20162.923.686 kr.Markedet · 20173.004.634 kr.Markedet · 20183.032.718 kr.Markedet · 20193.484.304 kr.Markedet · 20203.245.000 kr.Markedet · 20213.790.042 kr.Markedet · 20224.131.652 kr.Markedet · 20233.875.002 kr.Markedet · 20243.530.324 kr.Markedet · 20254.093.892 kr.Markedet · 20264.997.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2000 · Alm. Salg
1.501.856 kr.
I dag · vores estimat
4.020.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20011.501.856 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangen 85
2750 Ballerup		114 m²12 m06-09-20253.950.000 kr.34.649 kr./m²
Nyvangen 87
2750 Ballerup		114 m²21 m27-05-20253.750.000 kr.32.895 kr./m²
Nyvangen 91
2750 Ballerup		114 m²23 m26-02-20253.485.000 kr.30.570 kr./m²
Lindbjergvej 29
2750 Ballerup		122 m²458 m27-07-20253.825.000 kr.31.352 kr./m²
Lindbjergvej 31
2750 Ballerup		114 m²471 m13-07-20253.699.000 kr.32.447 kr./m²
Atlasvænge 15H
2750 Ballerup		118 m²1,2 km27-05-20254.900.000 kr.41.525 kr./m²
Atlasvænge 15C
2750 Ballerup		118 m²1,2 km02-01-20254.750.000 kr.40.254 kr./m²
Atlasvænge 25L
2750 Ballerup		122 m²1,1 km20-06-20245.100.000 kr.41.803 kr./m²
Atlasvænge 41H
2750 Ballerup		127 m²972 m31-01-20255.150.000 kr.40.551 kr./m²
Lindbjergvej 27
2750 Ballerup		137 m²437 m15-05-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden