Nyvangen 75

Rækkehus · 116 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 212 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.630 kr/m².4.131.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangen gns: 28.224 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.110 kr/m²-33,00 pct.
3Vores vurdering4.006.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,53 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.520.156 kr.
I dag · vores estimat: 4.006.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Ejerskifte
2000jun.Solgt, alm. frit salg1.520.156 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangen 85 2750 Ballerup	114 m²	24 m	06-09-2025	3.950.000 kr.	34.649 kr./m²
Nyvangen 87 2750 Ballerup	114 m²	27 m	27-05-2025	3.750.000 kr.	32.895 kr./m²
Nyvangen 91 2750 Ballerup	114 m²	47 m	26-02-2025	3.485.000 kr.	30.570 kr./m²
Lindbjergvej 31 2750 Ballerup	114 m²	494 m	13-07-2025	3.699.000 kr.	32.447 kr./m²
Lindbjergvej 29 2750 Ballerup	122 m²	481 m	27-07-2025	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²
Atlasvænge 15H 2750 Ballerup	118 m²	1,2 km	27-05-2025	4.900.000 kr.	41.525 kr./m²
Atlasvænge 15C 2750 Ballerup	118 m²	1,2 km	02-01-2025	4.750.000 kr.	40.254 kr./m²
Atlasvænge 25L 2750 Ballerup	122 m²	1,1 km	20-06-2024	5.100.000 kr.	41.803 kr./m²
Slettebjergvej 16 2750 Ballerup	111 m²	1,3 km	05-01-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Slettebjergvej 18 2750 Ballerup	111 m²	1,4 km	12-02-2026	4.260.000 kr.	38.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu