Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6052 Viuf

Nyvang 6

Villa · 247 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.220 m², 10 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6052). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
1220 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.223 kr/m².4.331.373 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvang gns: 8.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6052-snit 6.028 kr/m²+38,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.212.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,06 pct. siden jun. 2021
227k4,2M8,2M12,2M16,2M1993199820022006201020152019202330. jun. 20212.575.000 kr.I dag · vores estimat2.212.949 kr.Markedet · 19931.077.414 kr.Markedet · 1995780.026 kr.Markedet · 19961.111.500 kr.Markedet · 1997226.993 kr.Markedet · 19981.429.883 kr.Markedet · 19991.257.971 kr.Markedet · 2000450.034 kr.Markedet · 20011.356.277 kr.Markedet · 2002355.927 kr.Markedet · 20031.692.938 kr.Markedet · 20041.442.727 kr.Markedet · 20052.008.851 kr.Markedet · 20063.487.146 kr.Markedet · 20073.088.488 kr.Markedet · 20081.273.532 kr.Markedet · 20093.327.584 kr.Markedet · 2010752.856 kr.Markedet · 20112.586.831 kr.Markedet · 20121.096.433 kr.Markedet · 20142.122.471 kr.Markedet · 20153.452.566 kr.Markedet · 20161.324.661 kr.Markedet · 20171.681.329 kr.Markedet · 20182.572.999 kr.Markedet · 20192.579.421 kr.Markedet · 20201.976.000 kr.Markedet · 20212.574.975 kr.Markedet · 20223.123.809 kr.Markedet · 20232.515.448 kr.Markedet · 20242.886.195 kr.Markedet · 20252.673.528 kr.Markedet · 20261.280.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang 16
6052 Viuf		131 m²102 m04-05-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Nyvang 12
6052 Viuf		124 m²58 m04-11-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²
Buhlsvej 16D
6052 Viuf		211 m²508 m27-05-20253.700.000 kr.17.536 kr./m²
Birketing 19
6052 Viuf		201 m²402 m27-04-20243.087.500 kr.15.361 kr./m²
Nøddevej 1
6052 Viuf		202 m²634 m14-09-20251.245.000 kr.6.163 kr./m²
Nørrealle 3
6052 Viuf		187 m²248 m18-10-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Hauerballevej 2
6052 Viuf		195 m²956 m03-07-202424.311.234 kr.124.673 kr./m²
Storgaden 96
6052 Viuf		169 m²152 m03-12-20231.550.000 kr.9.172 kr./m²
Vikkevej 29
6052 Viuf		197 m²1,3 km22-02-20242.225.000 kr.11.294 kr./m²
Birketing 42
6052 Viuf		160 m²414 m22-09-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden