Nyvang 14, 6752 Glejbjerg — Villa · 99 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.870 kr/m².2.585.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering901.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,49 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 901.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg565.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 83 6752 Glejbjerg	102 m²	348 m	10-09-2026	948.000 kr.	9.294 kr./m²
Borgergade 24 6752 Glejbjerg	89 m²	641 m	25-10-2024	450.000 kr.	5.056 kr./m²
Borgergade 115 6752 Glejbjerg	114 m²	984 m	12-11-2023	990.000 kr.	8.684 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	633 m	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	357 m	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	323 m	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	693 m	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Glejbjergvej 10, Terpling 6752 Glejbjerg	86 m²	3,2 km	19-12-2024	16.500.000 kr.	191.860 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	549 m	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Gettrupvej 37, Gjettrup 6752 Glejbjerg	112 m²	4,4 km	11-12-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu