Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Nytorv 13B, 4.

Ejerlejlighed · 195 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 195 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
7
Etager
4
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
1079 m²
Bebygget areal
492 m²
Erhvervsareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.442 kr/m².2.658.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.799.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,25 pct. siden jan. 2026
616k12,9M25,1M37,4M49,6M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.799.500 kr.Markedet · 19924.629.690 kr.Markedet · 1993656.565 kr.Markedet · 19941.043.055 kr.Markedet · 1995837.915 kr.Markedet · 19962.242.500 kr.Markedet · 1997662.025 kr.Markedet · 1998989.625 kr.Markedet · 1999728.910 kr.Markedet · 2000974.610 kr.Markedet · 20011.274.910 kr.Markedet · 20022.226.705 kr.Markedet · 20032.415.660 kr.Markedet · 20042.300.805 kr.Markedet · 20052.456.025 kr.Markedet · 20062.856.750 kr.Markedet · 20072.788.890 kr.Markedet · 20083.378.570 kr.Markedet · 20092.131.350 kr.Markedet · 20101.587.300 kr.Markedet · 20112.548.260 kr.Markedet · 20121.138.995 kr.Markedet · 20131.859.325 kr.Markedet · 20141.505.400 kr.Markedet · 20151.307.865 kr.Markedet · 20161.541.865 kr.Markedet · 20171.813.890 kr.Markedet · 20182.209.740 kr.Markedet · 20191.882.140 kr.Markedet · 20205.715.450 kr.Markedet · 202113.769.730 kr.Markedet · 20222.371.590 kr.Markedet · 20232.332.785 kr.Markedet · 20242.177.760 kr.Markedet · 20252.095.860 kr.Markedet · 20263.076.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.799.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersgade 15B, 2.
4200 Slagelse		234 m²611 m24-04-20254.500.000 kr.19.231 kr./m²
Eriksgade 1B
4200 Slagelse		144 m²467 m10-10-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K
4200 Slagelse		150 m²953 m14-11-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²310 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1.
4200 Slagelse		121 m²372 m11-11-20232.150.000 kr.17.769 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L
4200 Slagelse		135 m²948 m14-11-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1
4200 Slagelse		116 m²303 m05-02-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2.
4200 Slagelse		113 m²372 m18-04-20251.730.000 kr.15.310 kr./m²
Bredegade 4, 2. th
4200 Slagelse		105 m²243 m19-08-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²
Valbyvej 9B
4200 Slagelse		112 m²574 m14-10-20251.840.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden