Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Nystedsvej 14, Kirkeby

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
961.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 128 m².1.317.632 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.170.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden jun. 2012
168k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.295.000 kr.I dag · vores estimat1.170.394 kr.Markedet · 1992525.440 kr.Markedet · 1993343.040 kr.Markedet · 1994233.984 kr.Markedet · 1995521.088 kr.Markedet · 1996472.192 kr.Markedet · 1997448.512 kr.Markedet · 1998637.952 kr.Markedet · 1999488.960 kr.Markedet · 2000862.208 kr.Markedet · 2001921.856 kr.Markedet · 2002726.144 kr.Markedet · 2003799.616 kr.Markedet · 2004419.328 kr.Markedet · 20051.324.416 kr.Markedet · 20061.004.032 kr.Markedet · 20071.245.568 kr.Markedet · 20081.196.032 kr.Markedet · 20091.158.144 kr.Markedet · 20101.317.120 kr.Markedet · 2011962.304 kr.Markedet · 20121.006.720 kr.Markedet · 20131.245.824 kr.Markedet · 2014206.976 kr.Markedet · 20151.382.400 kr.Markedet · 2016817.024 kr.Markedet · 2017507.136 kr.Markedet · 2018661.120 kr.Markedet · 20191.086.976 kr.Markedet · 2020841.856 kr.Markedet · 20211.097.984 kr.Markedet · 20221.080.320 kr.Markedet · 20231.109.376 kr.Markedet · 2024993.152 kr.Markedet · 2025984.576 kr.Markedet · 20261.407.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.170.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nystedsvej 7, Kirkeby
5771 Stenstrup		96 m²71 m23-06-2026835.000 kr.8.698 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby
5771 Stenstrup		127 m²221 m25-06-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Haugstedvænget 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		128 m²406 m28-05-20261.100.000 kr.8.594 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²237 m17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby
5771 Stenstrup		117 m²166 m14-04-20251.435.000 kr.12.265 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²272 m29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		141 m²389 m07-04-20241.706.000 kr.12.099 kr./m²
Åbrinken 12, Kirkeby
5771 Stenstrup		110 m²202 m01-09-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²275 m20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby
5771 Stenstrup		102 m²401 m06-04-20251.050.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden